Departamento comercial
Seleção de espaços de escritório e acompanhamento da locação: análise de mercado, requisitos do espaço, negociações e avaliação financeira. Seleção de espaços comerciais, avaliação de localização e acompanhamento das negociações de locação para varejistas e proprietários de imóveis comerciais.
Papel no centro de serviços compartilhados
O departamento comercial acompanha as tarefas de locação dos proprietários e usuários de imóveis comerciais. No centro de serviços compartilhados, ele integra corretagem de escritórios e varejo: desde a análise do imóvel e das necessidades do negócio até a seleção de espaços e negociações das condições de locação.
Áreas de atuação
Corretagem de Escritórios
Seleção de espaços de escritório e acompanhamento da locação: análise de mercado, requisitos do espaço, negociações e avaliação financeira.
- Análise de mercado e imóveis concorrentes
- Seleção por área, layout e taxa de aluguel
- Conceito do imóvel e modelo financeiro
Corretagem de varejo
Seleção de espaços comerciais, avaliação de localização e acompanhamento das negociações de locação para varejistas e proprietários de imóveis comerciais.
- Escolha da localização e formato da loja
- Negociações com proprietários de centros comerciais
- Consultorias sobre taxas de aluguel e desenvolvimento da rede
Entregas
- Seleção de opções de escritórios conforme critérios acordados.
- Materiais analíticos para comparação de imóveis e condições de locação.
- Para o proprietário — conceito de posicionamento e modelo financeiro no volume acordado.
- Opções de espaços comerciais para o formato acordado.
- Comparação de localizações e condições de posicionamento.
- Acompanhamento das negociações sobre condições comerciais de locação.
Escopo, prazos, frequência dos relatórios e responsabilidades são acordados na definição do trabalho e das condições de colaboração.
Da necessidade à solução
Descreva sua necessidade
Indique o serviço, imóvel ou processo empresarial que precisa de apoio.
Definimos o escopo
Analisamos os dados disponíveis, os serviços necessários e o resultado esperado.
Acordamos a colaboração
Acordamos condições, responsabilidades e formas de colaboração.
Vamos conversar
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