Département commercial
Sélection des locaux de bureaux et accompagnement de la location : analyse du marché, exigences relatives à l’espace, négociations et évaluation financière. Sélection des locaux commerciaux, évaluation de l’emplacement et accompagnement des négociations de location pour les détaillants et les propriétaires de biens commerciaux.
Rôle au sein du centre de services partagés
Le département commercial accompagne les tâches locatives des propriétaires et utilisateurs de biens immobiliers commerciaux. Au sein du centre de services partagés, il regroupe le courtage de bureaux et de commerces : de l'analyse du bien et des exigences commerciales à la sélection des locaux et aux négociations des conditions de location.
Domaines de compétence
Courtier en immobilier de bureaux
Sélection des locaux de bureaux et accompagnement de la location : analyse du marché, exigences relatives à l’espace, négociations et évaluation financière.
- Analyse du marché et des biens concurrents
- Sélection selon la surface, la disposition et le taux de location
- Concept du bien et modèle financier
Courtier en immobilier commercial
Sélection des locaux commerciaux, évaluation de l’emplacement et accompagnement des négociations de location pour les détaillants et les propriétaires de biens commerciaux.
- Choix de l'emplacement et du format du magasin
- Négociations avec les propriétaires des centres commerciaux
- Conseils sur les taux de location et le développement du réseau
Livrables
- Sélection des options de bureaux selon les critères convenus.
- Documents analytiques pour comparer les objets et les conditions de location.
- Pour le propriétaire : concept de positionnement et modèle financier dans le volume convenu.
- Options de locaux commerciaux selon le format convenu.
- Comparaison des emplacements et des conditions d’implantation.
- Accompagnement des négociations sur les conditions commerciales de location.
Le périmètre, les délais, la fréquence des rapports et les responsabilités sont définis lors de l’accord sur la mission et les conditions de collaboration.
Du besoin à la solution
Décrivez votre besoin
Indiquez le service, le bien immobilier ou le processus qui nécessite un accompagnement.
Définissons le périmètre
Nous examinons les informations disponibles, les services nécessaires et le résultat attendu.
Convenons de la collaboration
Nous définissons les conditions, les responsabilités et les modalités de collaboration.
Parlons de vos besoins
Décrivez votre besoin — préparez un e-mail ou contactez directement notre équipe.