Коммерческий отдел
Подбор офисных помещений и сопровождение сдачи в аренду: анализ рынка, требования к пространству, переговоры и финансовая оценка. Подбор торговых помещений, оценка локации и сопровождение переговоров по аренде для ритейлеров и собственников коммерческой недвижимости.
Роль в общем центре обслуживания
Коммерческий отдел сопровождает арендные задачи собственников и пользователей коммерческой недвижимости. В общем центре обслуживания он объединяет офисный и ритейл-брокеридж: от анализа объекта и требований бизнеса до подбора помещений и переговоров по условиям аренды.
Основные направления работы
Офисный брокеридж
Подбор офисных помещений и сопровождение сдачи в аренду: анализ рынка, требования к пространству, переговоры и финансовая оценка.
- Анализ рынка и конкурирующих объектов
- Подбор по площади, планировке и ставке аренды
- Концепция объекта и финансовая модель
Ритейл-брокеридж
Подбор торговых помещений, оценка локации и сопровождение переговоров по аренде для ритейлеров и собственников коммерческой недвижимости.
- Выбор локации и формата магазина
- Переговоры с владельцами торговых центров
- Консультации по ставкам аренды и развитию сети
Что получает заказчик
- Подборка офисных вариантов по согласованным критериям.
- Аналитические материалы для сравнения объектов и условий аренды.
- Для собственника — концепция позиционирования и финансовая модель в согласованном объёме.
- Варианты торговых помещений под согласованный формат.
- Сравнение локаций и условий размещения.
- Сопровождение переговоров по коммерческим условиям аренды.
Состав услуг, сроки, периодичность отчётности и распределение ответственности определяются при согласовании задания и условий сотрудничества.
От задачи к решению
Расскажите о задаче
Укажите направление, объект или бизнес-процесс, который требует внимания.
Определим объём работ
Обсудим исходные данные, необходимые услуги и ожидаемый результат.
Согласуем сотрудничество
Зафиксируем условия, ответственность и порядок взаимодействия.
Связанные направления
Отделы ОЦООбсудить задачу
Расскажите о задаче — подготовьте письмо или свяжитесь с нашей командой напрямую.