Departamento comercial
Selección de espacios de oficina y acompañamiento en el arrendamiento: análisis de mercado, requisitos del espacio, negociaciones y evaluación financiera. Selección de locales comerciales, evaluación de ubicación y acompañamiento en negociaciones de arrendamiento para minoristas y propietarios de inmuebles comerciales.
Función en el centro de servicios compartidos
El departamento comercial acompaña las tareas de arrendamiento de propietarios y usuarios de bienes raíces comerciales. En el centro de servicios compartidos integra la intermediación de oficinas y retail: desde el análisis del inmueble y los requisitos del negocio hasta la selección de espacios y negociaciones de condiciones de arrendamiento.
Áreas de especialización
Corretaje de oficinas
Selección de espacios de oficina y acompañamiento en el arrendamiento: análisis de mercado, requisitos del espacio, negociaciones y evaluación financiera.
- Análisis de mercado y objetos competidores.
- Selección según área, distribución y tarifa de arrendamiento.
- Concepto del inmueble y modelo financiero.
Corretaje de retail
Selección de locales comerciales, evaluación de ubicación y acompañamiento en negociaciones de arrendamiento para minoristas y propietarios de inmuebles comerciales.
- Elección de ubicación y formato de tienda.
- Negociaciones con propietarios de centros comerciales.
- Asesorías sobre tarifas de arrendamiento y desarrollo de la red.
Entregables
- Selección de opciones de oficina según criterios acordados.
- Materiales analíticos para comparar inmuebles y condiciones de arrendamiento.
- Para el propietario: concepto de posicionamiento y modelo financiero en el volumen acordado.
- Opciones de locales comerciales para el formato acordado.
- Comparación de ubicaciones y condiciones de ubicación.
- Acompañamiento en negociaciones sobre condiciones comerciales de arrendamiento.
El alcance, los plazos, la frecuencia de los informes y las responsabilidades se acuerdan al definir el encargo y las condiciones de colaboración.
De la necesidad a la solución
Describa sus necesidades
Indique el servicio, inmueble o proceso empresarial que necesita atención.
Definimos el alcance
Analizamos la información disponible, los servicios necesarios y el resultado esperado.
Acordamos la colaboración
Acordamos condiciones, responsabilidades y formas de colaboración.
Hablemos de sus necesidades
Describa sus necesidades — prepare un correo o contacte directamente con nuestro equipo.