Gewerbeimmobilien
Auswahl von Büroräumen und Begleitung der Vermietung: Marktanalyse, Anforderungen an den Raum, Verhandlungen und finanzielle Bewertung. Auswahl von Verkaufsflächen, Standortbewertung und Begleitung von Mietverhandlungen für Einzelhändler und Eigentümer von Gewerbeimmobilien.
Rolle im Shared Service Centre
Die Vertriebsabteilung begleitet Mietangelegenheiten von Eigentümern und Nutzern von Gewerbeimmobilien. Im Shared Services Center vereint sie Büro- und Einzelhandelsvermittlung: von der Analyse des Objekts und der Geschäftsanforderungen bis zur Auswahl von Räumlichkeiten und Verhandlungen über Mietbedingungen.
Aufgabenbereiche
Büro-Brokerage
Auswahl von Büroräumen und Begleitung der Vermietung: Marktanalyse, Anforderungen an den Raum, Verhandlungen und finanzielle Bewertung.
- Markt- und Wettbewerbsanalyse von Objekten
- Auswahl nach Fläche, Grundriss und Mietpreis
- Objektkonzept und Finanzmodell
Retail-Brokerage
Auswahl von Verkaufsflächen, Standortbewertung und Begleitung von Mietverhandlungen für Einzelhändler und Eigentümer von Gewerbeimmobilien.
- Standort- und Ladenformatwahl
- Verhandlungen mit Eigentümern von Einkaufszentren
- Beratung zu Mietpreisen und Netzwerkausbau
Arbeitsergebnisse
- Auswahl von Bürooptionen nach abgestimmten Kriterien.
- Analytische Materialien zum Vergleich von Objekten und Mietbedingungen.
- Für den Eigentümer – Positionierungskonzept und Finanzmodell im vereinbarten Umfang.
- Optionen für Verkaufsflächen entsprechend dem abgestimmten Format.
- Vergleich von Standorten und Platzierungsbedingungen.
- Begleitung von Verhandlungen zu kommerziellen Mietbedingungen.
Leistungsumfang, Fristen, Berichtsturnus und Verantwortlichkeiten werden mit dem Auftrag und den Bedingungen der Zusammenarbeit vereinbart.
Vom Anliegen zur Lösung
Anliegen beschreiben
Beschreiben Sie die Leistung, Immobilie oder den Geschäftsprozess, der Unterstützung benötigt.
Umfang festlegen
Wir besprechen die Ausgangsdaten, benötigten Leistungen und das gewünschte Ergebnis.
Zusammenarbeit vereinbaren
Wir vereinbaren Bedingungen, Zuständigkeiten und die Zusammenarbeit.
Verwandte Bereiche
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